Mana CF rumah
kami?
21/05/2009
Utusan Malaysia Oleh RASMI ABDULLAH
Pembeli pangsapuri Bestari menunjukkan dokumen perjanjian jual beli
sebagai tanda mendesak pihak pemaju mendapatkan dengan segera Sijil
Perakuan Menduduki Bangunan di hadapan pangsapuri itu di Seksyen 16, Shah
Alam baru-baru ini. - UTUSAN/Mohd. Shaharani Sabi
SHAH ALAM 20 Mei - Semuanya sudah siap sejak tahun 2004 lagi tetapi
sehingga ke hari ini, Sijil Perakuan Menduduki Bangunan (CF) masih belum
dikeluarkan ke atas pangsapuri Bestari di Seksyen 16 di sini.
Akibatnya, para pembeli bukan sahaja terpaksa terus menyewa rumah tetapi
dalam masa yang sama, mereka terpaksa juga membayar ansuran pinjaman
membeli rumah tersebut.
Pembeli mendakwa, kegagalan pemilik projek tersebut, Majlis Agama Islam
Selangor (MAIS) menyiapkan kerja-kerja pembaikan kecil pada bangunan itu
dan jalan ke kawasan letak kereta sebagai punca CF tidak dapat dikeluarkan.
Wakil pembeli pangsapuri itu, Zural' Aini Zakaria, 40, memberitahu,
tindakan MAIS yang melengah-lengahkan penyiapan kerja-kerja tersebut
menyebabkan penduduk terpaksa menanggung beban yang tidak perlu.
Menurutnya, sehingga kini, pembeli tidak dapat menduduki rumah baru mereka
itu walaupun kerja-kerja itu sebenarnya boleh diselesaikan dalam masa yang
singkat sahaja.
"Masalah sekarang ini hanyalah CF dari Majlis Bandaraya Shah Alam (MBSA)
kerana pihak bomba sudah mengesahkan keselamatan lif manakala Tenaga
Nasional Berhad (TNB) sudah meluluskan sistem pendawaian elektrik,"
katanya.
Beliau berkata demikian ketika mengetuai kira-kira 30 pembeli pangsapuri
itu mengadakan perhimpunan secara aman bagi mendesak MAIS menyiapkan
projek itu dengan segera.
Katanya, projek pangsapuri setinggi 11 tingkat yang menempatkan 128 unit
kediaman, 12 ruang perniagaan dan 17 unit pejabat itu dibina oleh Cosmopro-Planer
Sdn. Bhd. dengan MAIS selaku pemilik tanah.
Bagaimanapun, apabila syarikat kontraktor itu diisytiharkan muflis pada
Januari lalu, MAIS mengambil alih kerja-kerja pembinaan tetapi ia masih
gagal diduduki sehingga sekarang.
Beliau juga kesal dengan sikap pengurusan MAIS yang sering berdalih
apabila diajukan soalan mengenai CF tersebut.
"Dulu mereka cakap CF dapat selewat-lewatnya hujung bulan ini tetapi
apabila saya hubungi baru-baru ini, mereka kata mungkin pada bulan depan
pula.
"Berapa lama lagi terpaksa kami menunggu agar CF diperoleh dan mereka
asyik beri tarikh baru untuk menyedapkan hati pembeli," ujarnya.
Zural' Aini berkata, mereka juga sudah tidak sanggup membuat aduan demi
aduan kerana masalah itu tidak juga diselesaikan, sebaliknya berharap MAIS
dapat bertindak segera bagi menamatkan masalah pembeli.
Seorang pembeli kediaman di pangsapuri itu Mohd. Jamil Abdul Aziz
memberitahu, wang pencennya tidak cukup untuk membayar sewa rumah, bayaran
ansuran pinjaman dan menyara lapan orang anaknya.
"Saya sangat-sangat berharap masalah ini dapat diselesaikan segera untuk
meringankan sedikit beban kewangan yang saya tanggung ketika ini," katanya.
Seorang lagi pembeli, Mohd. Naizi Ahmad, 42, menyifatkan dirinya bagaikan
pengemis yang terpaksa berjumpa, merayu dan meminta-minta dari pelbagai
pihak agar masalah CF itu dapat diatasi segera.
"Mulanya saya amat gembira kerana dapat membeli rumah di kawasan bandar
raya ini tetapi setelah lapan tahun menunggu, perasaan menyesal pula yang
menghantui diri saya.
"Saya hanya bekerja kilang, berapa sangatlah pendapatan saya dan saya
sudah tidak sanggup bayar sewa dan ansuran pinjaman setiap bulan," katanya.
