|
500 kecewa projek terbengkalai
16/03/2009 Harian Metro Oleh Badrul Hizar Ab Jabar
MELAKA: Kepesatan pembangunan sekitar Bandar Hilir yang dikelilingi beberapa
taman perumahan dan bangunan komersial belum dapat dinikmati kira-kira 500
pembeli projek perumahan dan lot bangunan di Pulau Melaka.
Ia berikutan projek yang dilancarkan pada 1998 itu masih terbengkalai sejak
empat tahun lalu, sekali gus merunsingkan dan beban berganda kepada pembeli
apabila sesetengahnya bukan saja terpaksa membayar ansuran pinjaman bank,
malah sewa rumah.
Selepas lebih 10 tahun, pembeli hanya mampu memandang beberapa blok rumah
usang dan terbengkalai. Jika dipandang dari dekat kebanyakannya sudah
lompong di sana sini selepas pelbagai komponen seperti wayar, besi dan batu
blok hilang, dipercayai dicuri.
Masalah membabitkan kira-kira 500
pembeli malang itu bermula apabila pemaju asal menghadapi masalah kewangan
yang serius sehingga gagal menyiapkan projek berkenaan mengikut jadual pada
2004.
Selepas beberapa perbincangan, masalah itu tidak dapat diselesaikan sehingga
hari ini. Ini termasuklah menerusi campur tangan kerajaan negeri yang
dimulakan sejak hampir setahun lalu.
Seorang pembeli, Ishak Hashim, 52, berkata beliau sangat kecewa kerana
terpaksa menjelaskan RM300 setiap bulan sejak 12 tahun lalu walaupun rumah
masih terbengkalai.
Katanya, beliau sudah menghabiskan RM40,000 untuk membayar bulanan, selain
deposit rumah RM10,000.
"Apa yang mengecewakan, tiada satu tindakan diambil untuk menyiapkan rumah
itu walaupun sudah beberapa pertemuan diadakan. Sudah tentu selepas melabur
begitu banyak, saya mengharapkan rumah disiapkan segera," katanya.
Liyackat Ali Mohd Sultan, 57, dari Ampang, Selangor pula berkata beliau
sudah tidak tahan lagi menanggung masalah itu dan mahu keputusan muktamad
dibuat bagi menyelesaikan isu berkenaan.
"Kita bimbang jika terus berlarutan, kos pemulihan pula akan meningkat dan
tentunya pembeli terpaksa membayar lebih. Saya mahu ada jaminan pembeli
tidak akan membayar lebih daripada yang sepatutnya," katanya.
Dalam pada itu, Setiausaha Kerajaan Negeri, Datuk Wira Omar Kaseh, ketika
mengulas berkata projek terbengkalai di Pulau Melaka itu dibina di bawah
projek swasta dan kerajaan negeri hanya meluluskan pelan pembangunan.
Katanya, proses mengambil alih projek berkenaan akan mengambil masa kerana
kerajaan negeri perlu mengikut proses perundangan sebelum kerja lanjutan
dapat dilaksanakan.
"Sebagai negeri yang pesat membangun, sektor perumahan khususnya projek
terbengkalai sentiasa mendapat perhatian kerajaan negeri, seiring hasrat
melihat setiap rakyat mempunyai kediaman selesa. Namun ini adalah projek
swasta, jadi kita perlu meneliti aspek perundangan sebelum membuat apa-apa
keputusan.
"Kerajaan negeri berhasrat mengambil alih projek ini, tetapi perlu menunggu
berikutan masalah itu masih dibicarakan di Mahkamah Tinggi Melaka," katanya.
Pengerusi Jawatankuasa Perumahan, Pembangunan Pekan Kecil dan Pemuliharaan
Projek negeri, Datuk Abdul Ghafaar Atan pula berkata, kerajaan bersedia
bekerjasama dengan syarikat yang dilantik mahkamah, Ferrier Hodgson MH Sdn
Bhd jika ia menunjukkan kesungguhan.
Katanya, boleh bekerjasama kerana secara tidak langsung ia dapat memudahkan
kerja ,namun berdasarkan rekod lampau, syarikat terbabit gagal melaksanakan
projek berkenaan meskipun sudah diberi peluang sejak 2006.
|
