|
Kerajaan negeri pulih kompleks
terbengkalai
01/09/2008 Utusan Malaysia
JOHOR BAHRU 31 Ogos - Kerajaan negeri akan memberi fokus terhadap usaha
memulihkan semula kompleks membeli-belah di bandar raya ini yang
pembinaannya terbengkalai atau bankrap bagi mengikis tanggapan negatif
rakyat serta pelabur setiap kali berkunjung ke sini.
Setakat ini, terdapat kira-kira 15 kompleks seumpamanya di sekitar bandar
raya ini yang terbengkalai sejak pertengahan 1990-an dan keadaan itu
menjadikan Johor Bahru sebagai antara bandar raya yang mempunyai paling
banyak bangunan komersial tidak berpenghuni di negara ini.
Menteri Besar, Datuk Abdul Ghani Othman berkata, usaha itu boleh mencapai
kejayaan dengan kerjasama antara kerajaan dengan sektor swasta seperti yang
dilakukan terhadap Plaza Best World di sini.
Menurutnya, kejayaan menghidupkan semula bangunan itu yang kini dikenali
sebagai Kompleks Beli-Belah Danga City membuktikan kerjasama erat kedua-dua
pihak berkenaan memainkan peranan penting untuk mengatasi masalah itu.
"Plaza ini dibuka pada 1996 tetapi hanya beroperasi selama dua tahun
berikutan krisis kewangan dan sejak itu, ia terbiar dan menjadi pemandangan
yang menyakitkan mata setiap kali rakyat melaluinya untuk ke pusat bandar
raya," katanya kepada pemberita selepas merasmikan majlis pembukaan semula
secara rasmi dan melawat kompleks berkenaan di sini hari ini.
Kompleks itu dibuka semula selepas pengurusannya yang baru membeli kompleks
berkenaan daripada Danaharta Nasional Bhd. pada 2003 dengan nilai kira-kira
RM50 juta.
Premis setinggi tujuh tingkat dan mempunyai lebih 500 lot kedai itu adalah
antara bangunan yang memiliki nilai hartanah tinggi ketika ia mula dibuka,
dengan kadar mencecah lebih RM3,000 satu kaki persegi.
Abdul Ghani berkata, bagi memastikan pengurusan baru kompleks berkenaan
mampu beroperasi semula, kerajaan negeri menawarkan pelbagai insentif
menarik termasuk menghapuskan semua tunggakan cukai tanah dan pintu.
Beliau berkata, selain itu, kerajaan negeri turut membenarkan jalan masuk
baru ke kompleks berkenaan dibina selain yang sedia ada dinaik taraf bagi
membolehkan bangunan berkenaan lebih mudah dimasuki pengunjung.
"Pengurusan baru kompleks ini sudah melabur kira-kira RM10 juta untuk menaik
taraf bangunan ini, bagi memastikan ia mampu bersaing dengan premis
perniagaan sedia ada, sekali gus mampu untuk menarik pengunjung membeli
belah di sini," katanya.
Abdul Ghani berkata, dengan pembukaan Kompleks Danga City, ia mampu
menawarkan lebih 2,000 peluang pekerjaan baru dan sebagai tambahan,
kontraktor serta pembekal tempatan juga mendapat kira-kira RM30 juta untuk
kerja mengubah suai lot kedai.
Beliau berkata, kompleks berkenaan juga adalah premis perniagaan terbesar di
bandar raya ini yang menawarkan lebih 500 lot kedai dengan Metrojaya sebagai
penyewa utama dan turut menawarkan pelbagai kemudahan lain kepada pengunjung
seperti medan selera.
|
