Talam mahu fokus kepada hartanah premium

16/01/2008 Utusan Malaysia

KUALA LUMPUR 16 Jan. – Talam Corporation Bhd. (Talam), yang sebelum ini pernah digelar konglomerat hartanah tempatan, mahu memberi lebih fokus sebagai pemaju hartanah premium apabila syarikat itu kembali pulih. Pengarah Eksekutifnya, Chua Kim Lan berkata, pada masa ini, Talam disenaraikan oleh Suruhanjaya Sekuriti (SC) sebagai syarikat berstatus PN17.

PN17 merupakan satu peraturan yang ditetapkan oleh SC terhadap sesebuah syarikat yang mempunyai risiko untuk dinyah senarai, sekiranya tidak mengemukakan pelan penyusunan semula kedudukan kewangan syarikat dalam masa lapan bulan.

Syarikat sedang berusaha untuk menggugurkan status itu (PN17) bagi mengembalikan semula kedudukannya, katanya pada sidang akhbar bagi mengumumkan kedudukan Talam, di sini hari ini.

Beliau berkata, syarikat itu akan melakukan penjenamaan semula supaya Talam dapat memulihkan keyakinan pemegang saham dan pembeli, serta bakal pembeli bagi projek-projek kediaman di bawah jenama syarikat itu.

Sebelum menghadapi masalah, Talam merupakan salah sebuah syarikat hartanah yang terkemuka di negara ini dengan beberapa projek berjaya dilaksanakan termasuk Bukit Sentosa, Saujana Puchong, Kinrara Seksyen 3, Lestari Perdana, Danau Putra, Bukit Beruntung, Pulau Melaka, Sunway Perdana dan Ukay Perdana.

Talam kini mempunyai hutang semasa berjumlah kira-kira RM1.1 bilion berbanding RM3 bilion sebelum ini.

Kim Lan berkata, bagi kerja-kerja pembinaan, Talam akan meneruskan kerjasamanya dengan IJM Construction Sdn. Bhd. (IJMC), yang telah dimulakan sejak 2006,

‘‘Kami mahu menumpukan fokus syarikat sebagai pemaju hartanah bagi projek-projek di atas bank tanah milik Talam,’’ katanya.

Ketika ditanya bila Talam akan digugurkan daripada senarai PN17, Kim Lan berkata, pihaknya masih menunggu keputusan daripada SC.

‘‘Pengurusan dalaman kami menjangkakan dalam bulan ini,’’ tambahnya.

Pengerusi Eksekutif Talam, Tan Sri Dr. Ir. Chan Ah Chye, sebelum ini mengakui kedudukan kewangan syarikat terjejas kerana tidak memberi tumpuan penuh kepada pengawasan projek sehingga mengakibatkan banyak projek perumahan Talam mengalami masalah.

Kim Lan menjelaskan bahawa Talam telah berjaya memanfaatkan nama IJMC melalui projek-projeknya yang tergendala.

‘‘IJMC telah memberi komitmen yang begitu tinggi dan telah menghasilkan projek kediaman berkualiti dan mampu memberi kepuasan kepada pembeli,’’ ujar beliau.

Tambah beliau, IJMC telah dilantik sebagai kontraktor utama bagi menyiapkan projek Talam, yang tergendala bernilai RM700 juta, membabitkan sejumlah 8,439 unit kediaman bertanah dan apartmen yang telah habis dijual.