Bina dan jual perkukuhkan industri hartanah negara

Utusan 23/06/2006

KUALA LUMPUR 23 - Jun Konsep bina dan jual dalam melaksanakan projek pembangunan kediaman bakal mewujudkan persekitaran daya saing yang tinggi dan menyediakan industri tempatan ke arah proses globalisasi.

Pengerusi Pusat Pengajian Dasar Awam, Tan Sri Ramon Navaratnam berkata, kesan itu akan dapat dilihat dalam tempoh jangka sederhana dan panjang apabila para pemaju kecil mula bergabung bagi mewujudkan entiti yang lebih besar.

Menurut beliau, penggabungan di kalangan para pemaju pasti berlaku kerana pelaksanaan konsep tersebut tidak mungkin dapat dipikul oleh pemaju kecil.

Ia kerana, katanya, para pemaju kecil tidak mungkin mempunyai aliran tunai yang cukup untuk menampung kos projek pembinaan yang tinggi sehingga ia diselesaikan.

Kalau mengikut konsep konvensional, para pemaju kecil mungkin boleh bertahan kerana mereka dibiayai oleh pembayaran berperingkat yang dibuat pembeli tetapi apabila konsep baru ini diperkenalkan syarikat pemaju perlu mempunyai modal yang tinggi, katanya.