|
Lanjut jaminan rumah
Berita Harian 8/5/2006
SHAH ALAM: Pemaju perumahan disaran melanjutkan tempoh jaminan kecacatan
rumah yang dijual mereka lebih daripada 18 bulan yang disyaratkan bagi
meningkatkan keyakinan pembeli sekali gus meningkatkan kualiti industri
hartanah negara.
Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Datuk Seri Ong Ka Ting, berkata
jika pemaju menghasilkan produk dengan bahan binaan berkualiti serta
mengikut spesifikasi, ia boleh bertahan walaupun tempoh jaminan kecacatannya
tamat.
Katanya, tidak ada alasan bagi sesebuah rumah yang baru diduduki mengalami
masalah besar selepas berakhirnya tempoh kecacatan.
"Justeru, langkah pemaju seperti Kumpulan SP Setia Bhd melanjutkan tempoh
jaminan kecacatan sehingga 18 bulan lagi (menjadi 36 bulan) adalah satu
perkembangan baik bagi industri hartanah negara.
"Langkah mereka yang pertama bagi pemaju perumahan wajar dicontohi pemaju
perumahan lain," katanya pada sidang media selepas merasmikan program Setia
18+18 Home Warranty di sini, semalam.
Tempoh jaminan kecacatan yang dibenarkan Akta Pemaju Perumahan 1966 terhadap
rumah yang dijual adalah 18 bulan selepas rumah diterima pembeli atau
selepas mendapat sijil layak menduduki (CF).
Ditanya sama ada lanjutan tempoh jaminan itu akan dijadikan piawaian
industri hartanah negara, Ong berkata, Kementerian Perumahan dan Kerajaan
Tempatan (KPKT) perlu membuat kajian mengenainya.
Kajian itu, katanya, termasuk mencari sebab kenapa tempoh kecacatan sedia
ada ditetapkan kepada 18 bulan.
Katanya, jika ia menjadi amalan kelak, pemaju perumahan yang tidak mampu
menghasilkan produk hartanah berkualiti akan dapat dikurangkan kerana
pembeli akan memilih pemaju yang menawarkan produk berkualiti dan jaminan
lebih tempoh panjang.
Ong berkata, semua pihak dalam industri hartanah perlu memainkan peranan
bersama dan saling bekerjasama bagi memastikan keberkesanan dan manfaatnya
kepada pengguna.
"Jika mereka dalam industri berkenaan seperti pemaju, arkitek, jurutera,
pembekal dan pihak bank boleh bekerjasama sebelum sesuatu projek dimulakan,
mereka juga sepatutnya terus bekerjasama selepas itu.
"Sebaliknya, semua pihak yang berkaitan industri hartanah kini membuat
keputusan sendiri dengan hanya menjaga kepentingan masing-masing yang
akhirnya menimbulkan masalah lain terutama kepada pembeli hartanah," katanya.
|
