|
Projek rumah terbengkalai
aniaya pembeli
10/04/2006
Utusan Malaysia
PROJEK perumahan terbengkalai merupakan salah satu isu yang hangat
dibahaskan dewasa ini. Setelah bertahun lamanya, tiada satu pun langkah yang
benar-benar berkesan diambil bagi mengatasi masalah ini.
Usul demi usul diutarakan, namun tiada satu pun yang dapat membela nasib
pembeli yang teraniaya.
Pembeli-pembeli yang malang menanggung beban kewangan yang tinggi kerana
terpaksa menjelaskan bayaran ansuran pinjaman rumah yang tidak mungkin siap
kepada pihak bank.
Di samping itu, bayaran sewa rumah juga perlu dijelaskan pada setiap bulan.
Ditambah lagi dengan faktor kenaikan harga minyak dan keperluan asas yang
lain.
Mengapa pembeli yang terpaksa menanggung segala kesulitan sedangkan pemaju
putar alam hidup senang-lenang dengan hasil penyelewengan mereka?
Peruntukan undang-undang yang ada pada masa kini tidak memihak kepada
pembeli rumah yang terbengkalai. Kelemahan yang terdapat dalam sistem
perundangan memberi ruang kepada pemaju putar alam untuk terus menganiaya
pembeli.
Tindakan undang-undang hanya dikenakan kepada syarikat pemaju yang gagal
menyempurnakan projek, bukannya kepada pemilik-pemilik syarikat yang
berkenaan.
Setelah beroleh habuan hasil penipuan mereka, pemilik syarikat pemaju
perumahan putar alam ini akan menutup syarikat dan membuka syarikat yang
baru.
Syarikat yang telah gulung tikar dianggap sama seperti individu yang telah
meninggal dunia. Tiada sebarang tindakan undang-undang dapat diambil ke atas
syarikat pemaju perumahan yang telah ditutup atau tidak aktif.
Sudah tiba masanya bagi pihak kerajaan menukar pendekatan yang diambil bagi
menangani permasalahan ini.
Seperti yang disarankan oleh Perdana Menteri, Datuk Seri Abdullah Ahmad
Badawi, kita perlu berfikir melalui pendekatan di luar kotak. Jika
pendekatan yang diambil sekarang ini tidak begitu berkesan, mengapa tidak
kita memikirkan dan mengambil pendekatan yang lain?
- HUSSAINI AMRAN,
Rembau, Negeri Sembilan. |
