Laporan polis terhadap pemaju ingkar

Utusan Malaysia 9/2/2006

SHAH ALAM 8 Feb.­Kerajaan Selangor akan membuat laporan polis terhadap pemaju perumahan swasta yang melanggar syarat perjanjian jual beli rumah atas dakwaan melakukan jenayah perdagangan.

Menteri Besar Selangor, Datuk Seri Dr. Mohamad Khir Toyo berkata, keputusan dibuat ekoran terlalu banyak aduan daripada pembeli sejak kebelakangan ini mengenai kegagalan pemaju mematuhi spesifikasi seperti dalam perjanjian.

Sehubungan itu, kerajaan negeri telah mengadakan perbincangan dengan Ibu Pejabat Kontinjen (IPK) Polis Selangor dan akan bertindak membawa pemaju perumahan ke muka pengadilan jika terdapat bukti-bukti kukuh.

Katanya, aduan polis boleh dilakukan oleh pembeli melalui Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor dan Ahli Dewan Undangan Negeri yang turut akan mengenal pasti projek perumahan bermasalah.

"Ada pemaju yang menggunakan nama orang lain dalam syarikat tetapi projek perumahan itu mereka yang buat. Jadi kita akan ambil tindakan kepada nama yang tertera dalam syarikat itu.

"Tindakan ini perlu supaya pihak yang namanya tertera dalam syarikat terbabit bertanggungjawab terhadap apa yang berlaku," katanya pada sidang akhbar selepas mempengerusikan mesyuarat Exco di sini hari ini.

Dr. Mohamad Khir menarik perhatian ada pemaju yang melanggar perjanjian dengan tidak menyediakan bekalan air walaupun setelah pembeli menduduki rumah.

"Sebab itu kita tidak mahu mengeluarkan sijil layak menduduki (CF) apabila pemaju tidak penuhi perkara seperti ini.

"Bagaimanapun, rakyat tidak faham perkara ini dan marah pula pada kerajaan kerana tidak keluarkan CF," katanya.

Beliau berkata, kerajaan negeri melalui pihak berkuasa tempatan (PBT) tidak boleh mengeluarkan CF sekiranya terdapat spesifikasi yang tidak dipenuhi pemaju.

Tambahnya, kerajaan negeri juga boleh mengambil tindakan ke atas pemaju perumahan melalui Akta Pembangunan Perumahan 2002 tetapi sukar untuk membawa kes tersebut melalui cara itu.

"Setelah kita dakwa mereka melakukan kesalahan melanggar perjanjian jual beli ini baru boleh kita pergi ke Akta Pembangunan Perumahan ini untuk mendapatkan balik jumlah kerugian yang dialami oleh pembeli," katanya.

Beliau memberitahu, antara lokasi projek perumahan bermasalah yang telah dikenal pasti ialah di Kundang dan Rinching.

Dalam pada itu, Dr. Mohamad Khir juga menasihati penduduk negeri ini supaya mem­beli rumah daripada pemaju­pemaju yang mempunyai rekod baik.