|
Kerajaan Negeri Akan Lantik
Pesuruhjaya Bangunan
28/11/2006 Bernama
PUTRAJAYA, 28 Nov (Bernama) -- Pembeli unit rumah di bangunan bertingkat
tidak lama lagi boleh merujuk kepada pesuruhjaya bangunan yang akan dilantik
kerajaan negeri untuk meneliti masalah yang mungkin timbul dari tempoh
penyerahan unit kosong sehingga pengeluaran hak milik strata.
Timbalan Perdana Menteri Datuk Seri Najib Tun Razak berkata ia terkandung di
dalam Rang Undang-undang Bangunan dan Harta Bersama yang akan dibentangkan
di Parlimen bulan depan.
"Kami dengar banyak masalah yang dihadapi pembeli sementara mereka menunggu
hak milik strata. Jadi kami berharap dengan pelantikan pesuruhjaya itu,
seperti yang diperuntukkan dalam rang undang-undang berkenaan, boleh
mengatasi situasi itu," katanya pada sidang akhbar selepas mempengerusikan
Majlis Kabangsaaan mengenai Kerajaan Tempatan ke-56 di sini hari Selasa.
Semasa bercakap kepada pemberita kemudian, Menteri Perumahan dan Kerajaan
Tempatan Datuk Seri Ong Ka Ting berkata pesuruhjaya bangunan itu akan
diberikan kuasa yang perlu untuk menyelesaikan masalah itu.
"Sebagai contoh pembeli yang tidak puashati dengan pemaju, umpamanya, kerana
tidak menjalankan penyelenggaraan yang betul. Buat masa ini tiada
undang-undang tertentu untuk membantu mereka.
"Jadi dengan undang-undang baru ini (yang akan digubal), jika terdapat
sebarang pertikaian atau penyelewengan, pesuruhjaya bangunan boleh campur
tangan dan akan merupakan orang yang akan menguatkuasakan undang-undang yang
berkaitan," katanya.
Ong berkata cadangan undang-undang itu akan menjadi pelindung kepada pembeli
dalam tempoh yang disifatkannya sebagai vakum panjang di antara waktu
penyerahan pemilikan kosong dan pengeluaran hak milik strata yang kini hanya
pemaju mempunyai hak untuk menguruskan hartanah milik bersama.
Mengulas lanjut, beliau berkata pihak berkuasa negeri akan perlu
menimbangkan golongan seperti pegawai kerajaan atau profesional yang tahu
bagaimana untuk menguruskan hartanah bersama bagi memegang jawatan
pesuruhjaya bangunan.
Mengenai perkara lain, Najib berkata Majlis itu bersetuju bahawa Sijil Siap
dan Pematuhan (CCC) bagi bangunan yang akan menggantikan Sijik Layak
Diduduki (CFO), bakal dilaksanakan di semua negeri.
Sistem baru itu, yang akan mengurangkan birokrasi dan menggalakkan
penyeliaan dan pensijilan sendiri oleh profesional, akan dikuatkuasakan
kira-kira 18 bulan selepas undang-undang berkaitan diluluskan di Parlimen
dan diperkenankan Yang di-Pertuan Agong.
Rang undang-undang berkenaan akan dibentangkan di Parlimen bulan depan.
CCC adalah bagi projek baru sementara bangunan yang kini dalam pembinaan
masih dikeluarkan CFO yang akan akhirnya dimansuhkan.
-- BERNAMA |
