|
Taman Serosa perlu sokongan
pembeli
Utusan Malaysia 4/1/2006
KAJANG 3 Jan. - Beberapa pembeli rumah terbengkalai di Taman Serosa di sini
menggesa 108 rakan pembeli di situ supaya tampil untuk menandatangani surat
perjanjian dengan pemaju baru yang bersetuju bagi meneruskan projek tersebut
sebelum 15 Januari ini.
Projek perumahan di tanah seluas kira-kira 3.15 hektar itu dimulakan pada
Disember 1998 merangkumi 240 rumah kos sederhana, 63 unit teres dua tingkat
dan 110 unit rumah kos rendah.
Daripada 413 unit kediaman di situ, 108 daripadanya telah dijual kepada
pembeli yang menandatangani perjanjian antara tempoh 1998 hingga 2000.
Projek yang dijangka siap pada 2001 itu bagaimanapun terus terbengkalai
sehingga kini malah sebahagiannya langsung tidak sempat dibina.
Pengerusi Jawatankuasa Bertindak yang jugak pembeli unit teres berkenaan,
Hussin Saimin, 39, berkata, selepas mendapati pihak pemaju Serosa
Resources Sdn. Bhd. gagal menepati janji, pelbagai usaha telah dibuat
bersama pembeli untuk meneruskan projek ini.
"Hasilnya, mahkamah telah memutuskan dengan melantik pemaju baru, Cahaya
Maha Gaya Sdn. Bhd. untuk menyiapkan projek ini," katanya kepada Utusan
Malaysia di sini semalam.
Tambahnya, Cahaya Maha Gaya telah menetapkan syarat, perlu menandatangani
sekurang-kurangnya 75 peratus persetujuan pembeli tersebut untuk
menandatangani surat perjanjian baru.
"Setakat ini, kira-kira 60 peratus pembeli telah tampil dan pemaju perlukan
sekurang-kurangnya 15 tandatangan lagi sebelum projek ini boleh dimulakan,"
katanya.
Justeru beliau berharap pembeli berkenaan dapat tampil dengan segera, kerana
pemaju hanya perlukan tandatangan mereka sebelum memulakan semula projek
tersebut.
"Pembeli berkenaan boleh menghubungi saya (Hussin) menerusi telefon
012-6530807 atau 019-3635867 (Zuraidah Othman) dengan segera untuk
keterangan lanjut," katanya.
Sementara itu seorang pembeli unit kos rendah, Abu Bakar Awaludin, 50,
berkata rumahnya yang dibeli pada 1998 bukan sahaja terbengkalai, tetapi
juga unitnya 'bertindih' pemilik apabila ia turut dijual kepada pembeli lain
pada tahun 2000.
"Saya tidak tahu bagaimana ia boleh berlaku tetapi akan selesaikan perkara
ini kerana saya telah menghabiskan sebanyak RM15,750 untuk pelbagai urusan,"
katanya.
Seorang juruteknik, Yusalini Alias, 33, berkata, beliau gembira kerana
pelaburannya sebanyak RM15,000 tidak sia-sia apabila pemaju baru akan
meneruskan projek perumahan terbengkalai itu.
"Saya lega, tetapi berharap lebih ramai pembeli terlibat supaya dapat tampil
bagi menandatangani perjanjian baru agar projek ini dapat dilaksanakan
secepat mungkin," katanya.
Tambahnya, pemaju baru menetapkan pembeli supaya membayar peratusan hutang
yang belum dibayar dan menyerap bayaran yang telah dijelaskan kepada pemaju
terdahulu.
"Saya hanya perlu menjelaskan hutang lagi 80 peratus kerana telah
menjelaskan deposit 20 peratus yang pada pemaju sebelum ini," katanya.
Para pembeli berkenaan turut membuat aduan kepada Ahli Parlimen Serdang,
Datuk Yap Pian Hon
di Dewan Sebaguna Majlis Perbandaran Kajang (MPKj) semalam bagi menggesa
rakan pembeli lain
agar tampil menyokong usaha memulihkan projek rumah terbengkalai itu.
Menurut Pian Hon, projek itu kini hanya perlu memenuhi syarat yang
ditetapkan pemaju sebelum ini menjual rumah teres dua tingkat di situ pada
berharga RM35,000 seunit bagi rumah kos rendah dan RM98,000 seunit untuk
rumah kos sederhana.
Seorang pembeli, Amri Khaidir, 35, berkata, beliau kecewa ekoran rumah
terbengkalai itu mengakibatkan terpaksa membayar sebanyak RM700 bagi
menyewa rumah lain.
"Pemaju menjanjikan rumah kami akan siap dalam tempoh dua tahun, dan untuk
tempoh itu saya telah membayar bayaran faedah sebanyak RM700 sebulan selama
dua tahun.
"Sekarang jumlah faedah yang tertunggak sebanyak RM23,000 dan ini amat
menyukarkan saya untuk berurusan dengan pihak bank," katanya. |
