Rumah terbengkalai sejak 1998
04/01/2006 Berita Harian Oleh Masrina Mohd Yunos

KAJANG: Hasrat 108 pembeli rumah di Taman Serosa, Jalan Cheras untuk menduduki kediaman yang terbengkalai sejak 1998 akan tercapai dengan pelantikan pemaju baru untuk meneruskan projek berkenaan, akhir bulan ini.

Bagi tujuan itu, Jawatankuasa Bertindak Taman Serosa menggesa baki 43 pembeli yang tidak dapat dikesan tampil menandatangani perjanjian sampingan bersama pemaju baru, Cahaya Maha Gaya Sdn Bhd sebelum 15 Januari ini.

Ahli Parlimen Serdang, Datuk Yap Pian Hon, berkata Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan menerusi kelulusan mahkamah pada September 2004 melantik syarikat Horwath sebagai Pegawai Perikutasi.

Katanya, menerusi mesyuarat diadakan selama satu setengah tahun bersama syarikat Horwath, lebih 95 peratus daripada pembeli bersetuju meneruskan projek terbengkalai itu.

“Kementerian mensyaratkan projek terbengkalai itu hanya boleh diteruskan apabila lebih 75 peratus pembeli menandatangani perjanjian sampingan dengan Cahaya Maha Gaya.

“Bagaimanapun, sehingga kini hanya 60 peratus daripada pembeli sudah berbuat demikian, manakala baki 43 pembeli tidak dapat dikesan berikutan alamat dan nombor telefon yang diberi tidak lagi wujud,” katanya pada sidang media di sini, semalam.

Projek yang dimulakan sejak 1998 oleh pemaju milik penuh Bumiputera, Serosa Resources Sdn Bhd (Serosa) itu membabitkan pembinaan tiga jenis rumah, iaitu 110 unit pangsapuri kos rendah 12 tingkat, 240 unit pangsapuri kos sederhana 16 tingkat dan 60 rumah teres dua tingkat yang dibina di tanah seluas 2.8 hektar.

Kediaman tiga jenis yang dijual pada harga antara RM35,000 untuk rumah kos rendah hingga RM160,000 (rumah teres dua tingkat) yang dijangka siap pada 2002, bagaimanapun tergendala berikutan pemajunya dipercayai sudah gulung tikar.

Tinjauan Sentral baru-baru ini mendapati, projek rumah teres dua tingkat kos sederhana sudah siap 70 peratus dengan keadaan rumah belum berpagar, pintu dan struktur pembinaan kawasan dalaman dan luar rumah belum sempurna.

Pembinaan 110 unit pangsapuri kos rendah 13 tingkat pula hanya pada peringkat menanam cerucuk dan 240 unit pangsapuri kos sederhana 16 tingkat belum dibina pemaju.

Kawasan perumahan itu juga ditumbuhi rumput dan lalang serta menjadi tempat takungan air, manakala jalan masuk ke situ berbecak dan belum diturap.

Pengerusi Jawatankuasa Bertindak Taman Serosa, Hussin Saimin, 39, berkata beliau sudah membayar wang pendahuluan hampir RM15,000 pada 25 Ogos 2000 untuk membeli rumah teres dua tingkat.

"Rumah dijangka siap pada 2002 tetapi sehingga kini proses pembinaannya hanya siap 70 peratus dan saya perlu membayar pinjaman bulanan bank sebanyak RM520.

"Oleh itu, saya amat berharap baki 43 pembeli itu memberi kerjasama supaya rumah terbengkalai ini dapat disiapkan secepat mungkin,” katanya.

Seorang lagi pembeli, Abu Bakar Awaluddin, 50, berkata beliau kecewa dengan pemaju berkenaan yang bersikap ‘lepas tangan’ selepas menerima 45 peratus pembayaran daripada harga rumah.

“Saya membeli rumah kos rendah pada harga RM35,000 dan sudah membayar RM15,750 secara tunai pada 2000. Tetapi sehingga kini, pembinaannya hanya setakat menanam cerucuk,” katanya.

Peniaga, Zuraidah Othman, 47, berkata beliau sudah membayar wang pendahuluan RM10,000 untuk membeli rumah teres dua tingkat.

“Saya sudah tandatangan dokumen perjanjian jual dan beli (S&P) pada 1998 dan membayar 10 peratus wang pendahuluan,” katanya.

Pembeli projek perumahan Taman Serosa yang belum menandatangani perjanjian sampingan itu diminta menghubungi Zuraidah Othman di talian 019-3635867 atau Hussin Saimin (012-6530803) sebelum 15 Januari ini.