This website is
 sponsored.gif

banner.gif

 Welcome    Main    Forum    FAQ    Useful Links    Sample Letters   Tribunal  

Projek rumah terbengkalai di Selangor tiada kesudahan
02/01/2006 Berita Harian

SHAH ALAM: Siapa tidak marah kalau wang yang dikumpul sekian lama untuk membeli rumah idaman, ‘hilang’ begitu saja berikutan kegagalan pemaju menyiapkan projek seperti dijanjikan.

Lebih menyakitkan hati, ahli keluarga yang bertambah menyebabkan rumah sewa semakin sempit.

Jika tidak bernasib baik, tuan rumah pula menaikkan sewa dengan alasan mengikut harga pasaran.

Masalah pembeli rumah yang masih menyewa tetapi pada masa sama terpaksa membayar pinjaman bank untuk membiayai pembelian rumah, bukan perkara baru.

Ketika negara menghadapi krisis ekonomi pada 1997/1998, industri hartanah antara sektor yang terjejas teruk.

Di Selangor, 80 projek membabitkan 21,340 unit premis terbengkalai, sehingga Disember 2005 iaitu perumahan (51), projek komersial (22), industri (dua) dan pembesaran kampung (lima).

Bagi memastikan nasib pembeli terbela, Lembaga Perumahan dan Hartanah Selangor (LPHS) menggariskan beberapa kaedah penting.

Ini termasuk membawa kes pemaju projek terbengkalai ke mahkamah; mengadakan pendekatan terbaik terhadap syarikat yang ada kuasa pentadbiran harta milik atau syarikat yang muflis; memulihkan projek terbeng-kalai dan melaksanakan langkah pencegahan.

Pengarah Eksekutif LPHS, Datin Paduka Alinah Ahmad, berkata Unit Khidmat Guaman dicadang ditubuhkan di bawah LPHS bagi membantu pembeli yang menghadapi masalah projek terbengkalai.

Katanya, bagi tujuan membawa syarikat pemaju ke mahkamah, tiga syarat akan dikenakan ke atas pembeli, antaranya pendapatan pembeli tidak lebih RM5,000.

“Pembeli juga dikenakan yuran RM100 bagi setiap kes dan mereka perlu bersetuju untuk kes itu dibawa ke mahkamah,” katanya kepada Berita Harian.

Beliau berkata, kos pembiayaan yuran guaman bagi pengadu yang layak diperoleh menerusi peruntukan tambahan Kerajaan Selangor yang dikemukakan pada Majlis Mesyuarat Kerajaan Negeri.

Alinah berkata, tatacara kaedah kedua membabitkan syarikat yang diisytihar muflis atau syarikat mendapat kuasa pentadbiran harta milik, akan dibincangkan dengan lebih terperinci bersama Jabatan Insolvensi dan bank.

Katanya, tatacara itu juga membabitkan pelantikan pemaju atau kontraktor baru untuk meneruskan kerja projek terbengkalai.

Pada masa sama, tatacara itu akan membincangkan faktor keselamatan projek atas tapak termasuk kos pemulihan dan penyenggaraan.

 

Main   Forum  FAQ  Useful Links  Sample Letters  Tribunal  

National House Buyers Association (HBA)

No, 31, Level 3, Jalan Barat, Off Jalan Imbi, 55100, Kuala Lumpur, Malaysia
Tel: 03-21422225 | 012-3345 676 Fax: 03-22601803 Email: info@hba.org.my

© 2001-2009, National House Buyers Association of Malaysia. All Rights Reserved.