Senarai
hitam kontraktor gagal: PM
BM 26/06/2005 Oleh Mutazar Abd Ghani
GEORGETOWN: "Ini bukan cerita sedih, tapi menyakitkan hati. Banyak masalah
timbul ...pembeli rumah sudah bayar itu dan ini, tapi rumah tak siap juga."
Ini antara keluhan dan rasa kesal yang diluahkan Perdana Menteri, Datuk Seri
Abdullah Ahmad Badawi berhubung projek perumahan terbengkalai yang kini menjadi
‘penyakit’ kepada negara.
Serentak itu, beliau mahu pemaju perumahan dan kontraktor yang gagal menyiapkan
projek perumahan yang diamanahkan kepada mereka supaya disenarai hitam.
Langkah tegas seumpama itu, kata beliau memang wajar dalam usaha kerajaan
menangani masalah projek terbengkalai daripada menjadi lebih serius.
Perdana Menteri berkata, masalah projek terbengkalai menyebabkan kerajaan
terpaksa menyediakan peruntukan besar kira-kira RM3 bilion bagi memulihkannya,
sekali gus menjejaskan usaha pembangunan lain.
"Alasan pemaju tidak menyiapkan projek kerana menghadapi masalah kewangan
dan rugi, tidak boleh diterima kerana setiap perniagaan menghadapi masalah
naik turun serta untung dan rugi.
"Seperti juga peniaga ikan, ada masanya ikan tak ada. Penoreh getah dan pekebun
kelapa sawit juga menghadapi masalah naik turun harga...
"Kontraktor yang ada sekarang banyak sangat, lebih 60,000 syarikat. Kalau
ada di kalangan mereka yang tidak boleh laksanakan projek, lebih baik disenarai
hitamkan. Mereka pecah amanah kerana tidak selesaikan projek yang diamanahkan,"
katanya.
Beliau berkata demikian ketika berucap pada majlis penyerahan kunci kepada
pembeli projek perumahan terbengkalai Taman Sri Bayu, Bayan Lepas,
dekat sini semalam.
Taman Seri Bayu yang meliputi 234 unit pangsapuri kos rendah dan 496 kos sederhana
rendah adalah antara contoh klasik projek perumahan terbengkalai di negara
ini yang mengambil masa lebih 10 tahun untuk disiapkan.
Selepas majlis pecah tanah pada 1992 dan menandatangani perjanjian sewa beli
pada 1994, pemaju projek itu beberapa kali bertukar tangan sehingga pelantikan
Syarikat Perumahan Negara Berhad (SPNB) untuk memulihkannya pada Jun 2003.
Perdana Menteri juga mahu semua projek terbengkalai di seluruh negara yang
boleh dipulihkan, dibangunkan segera supaya tidak wujud lagi projek `sakit'
dan memalukan.
Katanya, usaha memerlukan kerjasama semua pihak termasuk kerajaan negeri serta
Kementerian Perumahan dan Kerajaaan Tempatan.
Beliau berkata, sekiranya kerajaan negeri tidak memberi sokongan terhadap
usaha Kerajaan Pusat memulihkan projek terbengkalai melalui SPNB, ia akan
menimbulkan banyak masalah.
"Projek yang boleh dipulihkan, mesti dipulihkan segera supaya tidak ada lagi
projek yang sakit. Malu sungguh kerana ada projek seperti ini," katanya sambil
mengingatkan semua kontraktor projek pembangunan Polis Diraja Malaysia (PDRM)
bernilai RM2.4 bilion supaya memastikan ia tidak terbengkalai.
Sementara itu, Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Datuk Seri Ong Ka
Ting berkata, sehingga 31 Mei 2005, terdapat 141 projek perumahan terbengkali
di seluruh negara.
Katanya, daripada jumlah itu, 121 projek sesuai dipulihkan, 11 projek sudah
diambil pemaju lain manakala sembilan projek tidak sesuai dipulihkan.
"Krisis ekonomi pada 1997 dan 1998 dikenal pasti antara faktor penyumbang
utama kepada masalah projek perumahan terbengkalai apabila banyak pemaju perumahan
tidak dapat membayar balik pinjaman kerana kadar faedah yang tinggi," katanya. |
| |
|
