|
Tawaran menarik, gagal
ditepati (Pembeli harus bijak memilik rumah dan pemaju)
Kosmo 1/5/2005
KUALA LUMPUR - Tidak lengkap kehidupan berumah tangga tanpa memiliki sebuah
rumah idaman untuk keluarga. Namun untuk memilikinya, bukan perkara mudah.
Bukan sahaja memerlukan wang yang banyak, malah lokasi dan keselesaan turut
menjadi perhitungan.
Mungkin ramai yang terpaksa 'makan hati berulam jantung' akibat kerenah
pemaju yang gagal menepati janji mereka seperti yang ditawarkan.
Kes yang lumrah ialah kualiti rumah tidak menepatu spesifikasi yang
ditawarkan, berlaku kecacatan, lewat, tidak mendapati sijil layak menduduki
(CF), malah lebih menyedihkan ada pemaju yang 'cabut lari' membiarkan
pembeli menanggung beban pinjaman.
Sebenarnya, mungkin ramai yang tidak menyedari, pelbagai cara dilakukan
pemaju untuk menarik perhatian pembeli dengan menawarkan pelbagai iklan.
Malah, ada pemaju terang-terangan cuba menipu dan mengelirukan pembeli
semasa menyertai Pameran Hartanah dan Perumahan Malaysia yang diadakan
setiap tahun.
Perkara itu didedahkan oleh Setiausaha Agung Persatuan Pembeli-Pembeli Rumah
Malaysia (HBA), Chang Kim Long. Menurutnya, hasil pemantuan HBA semasa
pameran hartanah yang lalu, penawaran harga, iklan dan projek perumahan yang
dicadangkan pemaju boleh dicurigai kerana risalah iklan yang diedarkan tidak
mengikut spesifikasi ditetapkan oleh Kementerian Perumahan dan Kerajaan
Tempatan.
Risalah iklan yang diterbitkan pemaju tidak kelihatan tidak mepunyai
maklumat projek yang lengkap, menjual projek yang telah tamat tempoh lesen
dan iklan, malah ia tidak disedari, selain mengelirukan pembeli.
"Selain itu, pemaju yang terlibat juga ada di antara mereka yang telah
mempunyai rekod buruk dalam sejarah projek perumahan dan masih dibenarkan
menyertai pameran.
"Oleh itu, HBA menasihatkan pembeli rumah agar lebih berhati-hati apabila
hendak membeli rumah dan mendapatkan nasihat mereka yang mahir sebelum
membuat keputusan untuk membeli rumah.
"Pada masa yang sama, kerajaan perlu tegas dalam memantau pemaju yang
menyeleweng dan tidak jujur dalam menjalankan projek mereka agar tidak
terus-menerus lakukan kesilapan," ujarnya.
|
