Pinda
Akta Perumahan bolehkan pembeli pantau
25/09/2004 Utusan
PULAU PINANG 24 Sept. - Kerajaan negeri mencadangkan supaya Akta Perumahan
dipinda bagi membolehkan pembeli rumah menubuhkan satu jawatankuasa khas
untuk memantau perkembangan pelaksanaan projek rumah yang dibeli.
Ketua Menteri, Tan Sri Dr. Koh Tsu Koon berkata, akta berkenaan perlu
dipinda bagi memasukkan peruntukan tersebut kerana penubuhan jawatankuasa
itu akan membuka ruang perbincangan antara pembeli dan pemaju jika wujud
sebarang masalah.
Menurut beliau, jawatankuasa itu juga berpeluang mengadakan rundingan
dengan syarikat pemaju jika wujud sebarang ketidakpuasan hati pembeli
termasuk tahap keselamatan struktur bangunan ketika projek disiapkan.
``Jawatankuasa itu dapat memastikan masalah yang wujud dari semasa ke
semasa diselesaikan secepat mungkin sekali gus mengelakkan berlakunya
projek terbengkalai,'' ujar beliau pada sidang akhbar di Arena Sukan
Antarabangsa Pulau Pinang (PISA), Relau, di sini, hari ini.
Beliau berkata demikian selepas merasmikan Pesta Hartanah dan Kelengkapan
Rumah 2004 anjuran Star Publications (Malaysia) Berhad yang disertai lebih
100 syarikat hartanah dan institusi kewangan yang berlangsung sehingga
Ahad ini.
Pengunjung berpeluang menyaksikan pameran hartanah dan barangan
kelengkapan rumah dengan harga tawaran serta acara lelongan hartanah
termasuk rumah pangsa, kondominium dan hartanah komersial.
Tsu Koon berkata, Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan juga perlu
bersikap lebih tegas ketika menyiasat kes-kes projek perumahan
terbengkalai.
Menurut beliau, siasatan yang dijalankan itu perlu lebih menyeluruh jika
terdapat aduan berlaku penyelewengan prosedur sehingga projek-projek
berkenaan mengambil masa terlalu lama untuk disiapkan.
Katanya, antara tindakan yang boleh diambil pada peringkat awal ialah
bersikap teliti dalam meluluskan pembinaan sesuatu projek perumahan kerana
tindakan itu dapat mengurangkan bilangan projek terbengkalai.
Tsu Koon berkata, kegagalan pemaju menyiapkan sesuatu projek dalam tempoh
ditetapkan telah memberi kerugian kepada pembeli.
Ujarnya, Pulau Pinang belajar daripada pengalaman melalui projek perumahan
di Majestic Heights di Paya Terubong yang sebahagiannya masih terbengkalai
dan memberi kesan kepada hampir 4,000 pembeli.
Menurut beliau, kes seperti itu perlu ditangani lebih serius kerana
difahamkan pihak terlibat dalam projek Majestic Heights hanya didenda
dengan jumlah yang sedikit.
``Denda yang sedikit tidak memadai kerana perbuatan pemaju gagal
menyiapkan projek boleh disifatkan sama dengan jenayah pecah amanah,''
ujar beliau.
|
| |
|
