|
Kementerian pantau pemaju
23/08/2004 HARIAN METRO
KEMENTERIAN Perumahan dan Kerajaan Tempatan menjalankan pemantauan
lebih
teliti bagi memastikan tiada lagi projek perumahan baru
terbengkalai. Selain itu, dalam usaha membendung masalah berkenaan, pemaju
perumahan
di negara ini juga tertakluk di bawah Akta Perumahan yang diwartakan
pada
31 Januari 2003. Menteri Perumahan dan Kerajaan Tempatan, Datuk Seri Ong Ka Ting,
berkata menerusi pindaan akta itu, pemaju perumahan perlu
mengemukakan
laporan kemajuan dan penyata kewangan setiap enam bulan bagi
membolehkan
kementerian menilai prestasi projek yang dijalankan.
"Akta itu antara lain mewajibkan pemaju mengemukakan laporan
berdasarkan borang 7 (f) Akta Pemaju Perumahan (Kawalan dan
Pelesenan)
pindaan 2002. "Pemaju yang gagal menghantar laporan itu boleh dikenakan tindakan.
Sebelum akta itu dipinda, pemaju perumahan tidak wajib menghantar
laporan
tetapi semua projek baru kini akan dipantau lebih teliti menerusi
komputer kecuali projek pembinaan bangunan komersial dan servis
apartmen yang tidak tertakluk di bawah bidang kuasa kementerian,"
katanya. Ong berkata, keputusan Mahkamah Persekutuan Jun lalu yang memutuskan
Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah (TTPR) mempunyai bidang kuasa
mendengar
dan membuat keputusan kes perjanjian jual beli yang ditandatangani
sebelum 1 Disember 2002 sedikit sebanyak memberi `nafas' dan
melegakan
pembeli rumah yang sering menjadi mangsa berhubung pembelian rumah.
Malah, katanya, kementerian berkenaan bercadang bercadang memberi
kuasa
yang lebih kepada TTPR
termasuk membolehkannya mendengar dan memutuskan tuntutan sehingga
RM50,000 membabitkan perjanjian jual beli yang ditandatangani
sebelum 1
Disember 2002. Pada masa ini, TTPR yang ditubuhkan pada 1 Disember 2002 hanya boleh
mendengar dan membuat keputusan terhadap tuntutan sehingga RM25,000
membabitkan perjanjian jual beli yang ditandatangani sebelum tarikh
itu. "Berikutan keputusan Mahkamah Persekutuan itu, kita sudah mengambil
langkah memulakan tindakan termasuk mendakwa 66 pemaju yang
mengingkari
perintah TTPR supaya membayar pampasan berjumlah RM2.72 juta
membabitkan
249 kes perjanjian jual beli," katanya.
TTPR ditubuhkan pada 1 Disember 2002, tetapi pelaksanaannya
ditangguhkan berikutan Mahkamah Tinggi memutuskan badan itu tidak
boleh
mendengar dan memutuskan tuntutan sehingga RM25,000 membabitkan
perjanjian jual beli yang ditandatangani sebelum tarikh berkenaan.
Bagaimanapun, keputusan Mahkamah Tinggi pada 4 September 2003 itu
diketepikan Mahkamah Rayuan yang membenarkan rayuan TTPR pada 18
Disember
lalu. Sejak ditubuhkan, tribunal itu menerima 6,298 aduan dan daripada
jumlah
itu 2,744 kes diselesaikan termasuk 677 di luar mahkamah
|
