|
Tribunal ada
kuasa dengar tuntutan pembeli rumah
15/06/2004 Utusan
PUTRAJAYA 14 Jun - Mahkamah Persekutuan hari ini memutuskan bahawa
Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah mempunyai bidang kuasa mengikut
peruntukan Akta Pemaju Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) bagi
mendengar tuntutan pembeli rumah melibatkan perjanjian jual beli
sebelum 1 Disember 2002.
Mahkamah itu juga menegaskan bahawa peruntukan Seksyen 16(A)(D) Akta
Pembangunan Perumahan (Kawalan dan Pelesenan) adalah tidak relevan
dengan isu bidang kuasa tribunal, dan ia juga tidak mencabuli
Perkara 7 Perlembagaan Persekutuan.
Ketua Hakim Negara, Tan Sri Ahmad Fairuz Sheikh Abdul Halim yang
mengetuai sidang panel tiga hakim membuat keputusan sebulat suara
ketika menolak rayuan sebuah syarikat pemaju, Westcourt Corporation
Sdn. Bhd. yang mempersoalkan bidang kuasa tribunal itu.
Keputusan ini dianggap penting bagi para pembeli rumah dan
bersejarah yang akan mempunyai kesan mengikat ke atas kes-kes lain
yang sama bentuknya pada masa akan datang.
Sebaik sahaja Ketua Hakim Negara mengumumkan keputusan, sebahagian
hadirin terdiri daripada pembeli rumah yang turut berada di mahkamah
itu bertepuk tangan gembira.
Ahmad Fairuz bersidang bersama Hakim Mahkamah Persekutuan, Datuk
Pajan Singh Gill dan Hakim Mahkamah Rayuan, Datuk S. Augustine Paul.
Westcourt mengemukakan rayuan kerana tidak berpuas hati dengan
keputusan Mahkamah Rayuan yang mengubah penghakiman Mahkamah Tinggi
berhubung perintah dan bidang kuasa tribunal tersebut.
Pada 4 September 2003, dalam keputusan bersejarah membabitkan
tuntutan pembeli rumah, Hakim Mahkamah Tinggi Bahagian Rayuan dan
Kuasa-Kuasa Khas Kuala Lumur, Datuk Raus Sharif membenarkan
permohonan semakan kehakiman dua syarikat pemaju berhubung keputusan
tribunal tersebut.
Keputusan Mahkamah Tinggi berkenaan turut mengikat semua kes lain
yang didaftarkan kepada Tribunal Tuntutan Pembeli Rumah.
Sebelum itu, tribunal berkenaan telah membenarkan tuntutan enam
pembeli rumah berhubung aduan mereka bahawa pemaju lambat
menyerahkan rumah masing-masing selain menyiapkan kemudahan kegunaan
bersama.
Peguam Negara, Tan Sri Abdul Gani Patail mewakili Tribunal Tuntutan
Pembeli Rumah sebagai responden.
Turut mewakili responden ialah Peguam-Peguam Kanan Persekutuan,
Datuk Azahar Mohamad, Umi Khalthum Abdul Majid, Noor Mastura Ayob
dan Norinna Bahadun.
Westcourt sebagai perayu diwakili oleh dua peguam, Lambart
Rasaratnam dan Sean Yeow.
Persatuan Pembeli Rumah Kebangsaan (HBA) pula turut diwakili oleh
tiga peguam pemerhati, Yong Yung Choy, K.L. Wong dan Viola De Cruz.
|
