|
Belum ada pemaju perumahan
dihukum
26/06/2004 Berita Harian
BERITA projek rumah terbengkalai di Negeri Sembilan khususnya di Pasir
Panjang merugikan 320 pembeli, tetapi reaksi kerajaan amat membingungkan.
Saya kira ulasan kerajaan negeri ia sekadar menjejaskan potensi pelaburan di
kaca mata pelabur dan memberi imej buruk kepada pelancong agak kurang tepat
kerana yang penting apakah tindakan kerajaan mengatasi masalah itu.
Mengapa kerajaan negeri tidak cuba menyelesaikan masalah pembeli yang harus
membayar faedah pinjaman dan ansuran.
Di Rembau, rakan saya yang membeli rumah di Taman Rembau Utama terus
bersedih menanggung beban membayar pinjaman bank.
Bayangkan, masalah ini dibangkitkan pada Pilihan Raya 1999 dan Mac lalu
tetapi pembeli terus tersepit.
Saya harap wakil rakyat menjengah ke taman perumahan yang terbengkalai,
menemui pembeli yang menderita dan berusaha mencari penyelesaian.
Pokoknya apa dilakukan oleh pemaju kepada berjuta-juta wang yang dibayar
kepadanya oleh bank sebelum projek itu dibiarkan?
Ketika projek dimulakan, pelbagai surat peringatan dan bayaran dituntut
pemaju disertai surat peguam yang membuat pelbagai bentuk ugutan jika wang
itu tidak dibayar.
Tetapi biasanya sebaik saja 80 peratus bayaran iaitu pinjaman dari bank
dilunaskan pembeli, secara tiba-tiba pemaju lesap.
Setakat ini tidak ada seorang pun pemaju dihukum mahkamah hasil pendakwaan
Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan selepas gagal menyiapkan projek
mereka.
Sebaliknya pembeli yang lemah dihambat bank dan diancam dengan tindakan
muflis, diheret ke mahkamah dan disenarai hitam kerana pinjaman sudah
dikeluarkan.
Pemaju dengan kereta menjalar berjaya melarikan diri dan tidak dikejar bank.
Mereka kebal dan mungkin sedang menikmati hidup senang lenang di tempat
lain.
Saya harap kerajaan negeri khususnya lebih aktif membantu pembeli rumah
mengatasi masalah mereka secepat mungkin.
Kami juga pembayar cukai pendapatan dan cukai lain, jadi apalah salahnya
kerajaan menolong kami pula.
Saya cadangkan pemaju yang sudah mendaftar dengan jabatan kerajaan sebelum
memulakan projek perumahan dikesan dan dikenakan tindakan berat oleh
Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan jika mahu benar-benar menjaga
kepentingan rakyat.
Setakat ini belum ada seorang pun pemaju dihukum penjara atau didenda kerana
membiarkan projek perumahan mereka terbiar separuh jalan. Ini menyebabkan
pelbagai persoalan timbul.
Sebagai rakyat biasa, cakap-cakap `warung' mengenai nasib malang pembeli
rumah dan pemaju melarikan diri bersama wang berjuta-juta ringgit
menyakitkan telinga dan hati kerana rakyat membuat pelbagai andaian, tetapi
itulah hakikatnya.
HSMION,
Rembau,
Negeri Sembilan.
|
