Ini disebabkan dengan gaji sebanyak itu, mereka tidak layak membeli rumah kos rendah. Mereka juga tidak mampu membeli rumah jenis kos lain yang lebih tinggi harganya berbanding kos rendah. Hasil kajian yang dijalankan oleh Persatuan Pemaju Hartanah dan Perumahan (REHDA) ini didedahkan oleh Naib Presidennya, Datuk Mohd. Khalid Harun kepada Utusan Malaysia hari ini.

Beliau memberitahu, golongan ini tidak mampu memiliki rumah sendiri disebabkan harga rumah pada masa sekarang terlalu mahal.

Cadangan

Katanya, wujud perbezaan yang nyata antara harga rumah kos rendah yang purata bernilai RM42,000 sebuah dengan rumah kategori lain yang menyebabkan rata- rata rakyat berpendapatan antara RM1,500 hingga RM3,000 tidak mampu membeli rumah selain daripada jenis kos rendah.

Selepas kos rendah, majoriti rumah adalah melebihi harga RM85,000 .Nilai ini sebenarnya tidak mampu dibeli walaupun oleh mereka yang berpendapatan sebanyak RM3,000," katanya.

Oleh itu, katanya, REHDA mencadangkan agar had pendapatan untuk layak membeli rumah kos rendah dinaikkan daripada RMl,500 kepada RM3,000. lni disebabkan, katanya, terdapat hampir 300,000 buah rumah kos rendah di seluruh negara yang gagal dijual. Bagaimanapun, katanya, kelonggaran itu hanya perlu diberikan kepada mereka yang mempunyai tanggungan yang tinggi seperti jumlah anak yang terlalu ramai. Seri Abdullah Ahmad Badawi supaya kriteria kelayakan yang lebih sesuai dan tidak hanya berlandaskan pengiraan gaji diwujudkan untuk membeli rumah kos rendah.

Abdullah mencadangkan agar syarat pemilikan rumah kos rendah dinilai kembali dengan mengambil kira faktor pendapatan dan bilangan ahli keluarga.

Kenyataan beliau itu sebagai reaksi kepada cadangan Kerajaan Negeri Selangor sebelum ini yang ingin membenarkan golongan berpendapatan tinggi membeli rumah kos rendah.

Cadangan itu bagaimanapun ditolak oleh Kabinet kelmarin.

Menurut Kabinet, punca masalah penjualan rumah kos rendah ini mesti dikaji bagi membolehkan golongan berpendapatan rendah memiliki kediaman mereka sendiri.

Mohd. Khalid berkata, kos hidup semasa yang tinggi dicampur dengan tanggungan yang banyak menjadikan ramai rakyat negara ini tidak mampu untuk memiliki rumah sendiri.

Kata beliau, punca berlakunya lambakan rumah kos rendah adalah disebabkan oleh syarat kerajaan yang mewajibkan 30 peratus daripada bilangan rumah dalam projek perumahan terdiri daripada jenis kos itu.

Syarat ini katanya menimbulkan masalah apabila sesuatu lokasi projek perumahan itu terletak jauh daripada bandar dan kurang sesuai untuk golongan berpendapatan rendah.

Antara sebabnya ia menyukarkan mereka untuk berulang alik ke tempat kerja dan menyebabkan golongan itu enggan membelinya.

Dalam pada itu, Mohd. Khalid berkata, REHDA bersedia untuk menganjurkan ekspo rumah kos rendah seperti yang dicadangkan oleh Perdana Menteri.

Katanya, ini kerana persatuan itu mempunyai pengalaman dan kepakaran yang secukupnya bagi berbuat demikian.

"Kita yakin banyak rumah kos rendah yang dapat dijual sekiranya satu ekspo khas diadakan secepat mungkin," katanya.