|
Pembeli rumah berang
HM 29/11/2004 Hanneeyzah Bariah Baharin
KUALA LUMPUR: Mesyuarat skim pemiutang bagi menentukan pemaju baru projek
perumahan di Bandar Sentul Utama, di sini berlangsung dalam suasana hangat
dan penuh emosi apabila segelintir pembeli projek perumahan terbabit berang
berikutan tidak diberi peluang bersuara.
Mesyuarat itu bertujuan mendapatkan undi pembeli sama ada bersetuju untuk
mempertanggungjawabkan pemaju baru projek perumahan terbabit, Paramount
Avenue menyambung projek perumahan terbengkalai sejak 10 tahun lalu yang
dikendalikan Sentul Murni Sdn Bhd.
Segelintir pembeli tidak dapat menahan marah apabila pihak pemaju
seolah-olah cuba menghasut pembeli supaya bersetuju dengan syarat dan
perjanjian baru ditawarkan sedangkan pembeli tidak diberi peluang bersoal
jawab dan mengutarakan pendapat.
Mejar Norhidayah Yeoh Abdullah, 44, yang membantah prosedur mesyuarat yang
berat sebelah itu disokong sebahagian pembeli yang pada mula hanya bersikap
dengar dan lihat.
Keberanian Norhidayah menyuarakan pendapatnya membuka mata pembeli lain
untuk bersuara.
“Mereka kata mesyuarat ini diperuntukkan oleh mahkamah antara pemiutang dan
pemaju, tetapi mereka tidak memberi peluang kepada kami pembeli yang
tertindas oleh masalah pemaju terdahulu untuk bersuara, memberi pendapat
atau bertanya soalan, sebaliknya terus menyuruh kami mengundi.
“Ia seolah-olah anda belum habis berkempen tetapi sudah disuruh mengundi
sedangkan hak kami untuk bersuara dinafikan,” katanya ketika ditemui di
mesyuarat itu di Sekolah Kebangsaan Bandar Baru Sentul, semalam.
Mesyuarat itu turut dihadiri Setiausaha Parlimen Kementerian Wilayah
Persekutuan, Yew Teong Look yang juga wakil rakyat kawasan itu, wakil
Paramount Venue Sdn Bhd, James Low, Mohd Zainudin Baharudin serta
PengarahErnst & Young, Ng Teck Wah.
Sementara itu, Ganesh Raj, 42, berkata, pembeli menanggung banyak kerugian
akibat projek tergendala itu.
“Kami tanggung kerugian seperti membayar hutang pinjaman bank sedangkan
rumah yang kami bayar masih tidak boleh diduduki hingga sekarang.
“Kami mahu tawaran lebih munasabah daripada pemaju dan tidak mahu masalah
sama berulang. Kami mahu mereka bina dulu dan jual apabila projek ini siap
seperti yang disarankan kerajaan,” katanya.
Keputusan mesyuarat bermula 10.30 pagi tidak menyebelahi pemaju baru projek
perumahan berkenaan apabila hanya 68 peratus pembeli bersetuju sedangkan
mengikut syarat ditetapkan pemaju hendaklah memperoleh undian 75 peratus ke
atas bagi membolehkan mereka menyambung pembinaan projek itu tergendala.
Sementara itu, wakil pemaju baru, Mohd Zainudin Badarudin, berkata, pihaknya
hanya meminta supaya denda lewat siap (LAD) yang harus dibayar oleh pemaju
kepada pembeli dihapuskan kerana jumlahnya terlalu tinggi.
“Kami sebagai pemaju faham masalah dan beban dihadapi pembeli akibat
kelewatan pemaju terdahulu, tetapi jumlah denda itu terlalu tinggi,” katanya |
