'Lapor kepada tribunal pemaju paksa bayar deposit'
Berita Harian 3/7/2003

KUALA LUMPUR: Pembeli rumah, khususnya pembeli apartmen atau unit kondominum, yang dikenakan bayaran deposit untuk memasuki dan mengubah suai rumah mereka dinasihatkan mengemukakan masalah itu kepada Tribunal Perumahan.

Tribunal Perumahan ditubuhkan di bawah Kementerian Perumahan dan Kerajaan Tempatan. Presiden Gabungan Persatuan-persatuan Pengguna Malaysia (Fomca) Prof Datuk Hamdan Adnan mempersoalkan kenapa pembeli yang perlu mengeluarkan sejumlah belanja besar untuk membayar deposit memasuki rumah dan pengubahsuaian.

"Kutipan deposit ini tidak adil dan membebankan, kenapa kita perlu tanggung kos tambahan walaupun ia akan dikembalikan," katanya ketika dihubungi di sini semalam.

Hamdan berkata demikian ketika ditanya mengenai aduan pembeli rumah jenis apartmen di Hulu Klang yang mengadu terpaksa mengeluarkan kira-kira RM1,600 untuk membolehkan mereka berpindah dan membuat pengubahsuaian dalaman.

Presiden Fomca itu berkata pemaju atau pengurusan bangunan sepatutnya memasukkan perkara itu dalam perjanjian jual beli jika hendak mengenakan bayaran sedemikian dan memberitahu pembeli, sebelum perjanjian ditandatangani.

Seorang Pegawai Jabatan Bangunan dan Senibina Majlis Perbandaran Ampang Jaya (MPAJ) ketika dihubungi mengenai perkara itu berkata kutipan bayaran deposit itu di luar bidang kuasa MPAJ.

"Kutipan deposit yang diambil itu mungkin bertujuan memastikan tiada kerosakan berlaku pada bangunan dan memastikan kebersihan kawasan terjaga berikutan kerja-kerja pengubahsuaian yang dilakukan penghuni unit," katanya.

Beliau berkata pembeli rumah sepatutnya berurusan dengan pemaju atau pengurusan bangunan yang selalunya dibentuk dengan wakil penduduk mengenai masalah itu.

Sementara itu, pemaju projek perumahan berkenaan ketika dihubungi berkata deposit RM1,600 itu ialah bagi deposit memasuki rumah (RM300), pengubahsuaian dalaman seperti memasang kabinet dapur (RM1,000) dan pembuangan sisa binaan (RM300).

Wang berkenaan akan dikembalikan dalam tempoh seminggu untuk deposit memasuki rumah manakala bagi deposit pengubahsuaian dalaman dan pembuangan sampah, akan dikembalikan dalam tempoh sebulan.

"Kutipan ini bertujuan menjaga kepentingan pemilik rumah lain dan kawasan awam sekitar apartmen itu dan untuk mengelak sebarang kerosakan," katanya.